在紹興市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)檔案庫(kù)房里，靜靜地躺著160萬(wàn)卷檔案資料。寒來(lái)暑往，它默默記載著我國(guó)土地制度的變革和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的改革歷程，也記錄了一代又一代不動(dòng)產(chǎn)人履行為黨管檔、為國(guó)守史、為民服務(wù)的初心和使命。

1000余張手繪地籍圖

“最初見(jiàn)到它們，是在2015年年底，那時(shí)紹興市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心剛剛成立，這批檔案一共1036張，由原市房管部門(mén)移交過(guò)來(lái)。因?yàn)闄n案打包裝箱搬遷后，非常凌亂，加上工作需要經(jīng)常翻閱，部分已出現(xiàn)破損、霉?fàn)€現(xiàn)象，我們馬上著手整理歸檔，并聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司修補(bǔ)后一一掃描入庫(kù)。”紹興市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心檔案科科長(zhǎng)何文仍清楚記得初次與這些“寶貝”見(jiàn)面的場(chǎng)景。

這1000余張地籍圖，全部手繪而成，并用不同顏色對(duì)房屋、河流、空地等作了標(biāo)識(shí)，還有與之相配套的土地房產(chǎn)所有證存根名冊(cè)，詳細(xì)記載了上世紀(jì)50年代初紹興城市居民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民的房產(chǎn)、地產(chǎn)、戶(hù)主、家庭人口、土地位置、房屋面積等情況。

手繪地籍圖記載了上世紀(jì)50年代初紹興城市居民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民的房產(chǎn)、地產(chǎn)、戶(hù)主、家庭人口、土地位置、房屋面積等情況。

5年多來(lái)，這批修復(fù)后的“老古董”幫助不少群眾、企業(yè)解決了糾紛，維護(hù)了權(quán)益。已在上海定居近40年的全先生就是其中一位受益者。全先生的老家在紹興市越城區(qū)靈芝鎮(zhèn)靈芝村，1993年農(nóng)村土地登記時(shí)，因其祖?zhèn)鞣课萦扇壬砀缇幼。逦跓o(wú)異議的情況下，將房子登記在了表哥名下。2016年，聽(tīng)說(shuō)房子要拆遷的全先生回到老家，卻被告知該房子由其表哥登記，無(wú)法得到拆遷安置補(bǔ)償款。心急如焚的全先生來(lái)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心檔案科，抱著一絲希望要求查詢(xún)解放初期祖屋登記的土地房產(chǎn)所有證存根。經(jīng)查詢(xún)，祖屋的土地證上雖然不是全先生的名字，但是土地審批表上注明：房屋無(wú)權(quán)源原始憑證，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)服從裁定。工作人員馬上手工翻閱了庫(kù)房1951年房產(chǎn)檔案及建國(guó)初期地籍圖紙，查得該房屋在1951年確實(shí)由全先生父親登記。經(jīng)向房屋所在地村委、鄉(xiāng)政府、國(guó)土資源所調(diào)查核實(shí)，證實(shí)該房產(chǎn)確為全先生祖?zhèn)鞣?，其表哥?dāng)時(shí)登記時(shí)無(wú)權(quán)源原始憑證。根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況，該處房產(chǎn)順利登記到全先生名下。

新中國(guó)成立后頒發(fā)的首批房產(chǎn)所有權(quán)證

說(shuō)起房產(chǎn)證，不少人都不陌生，但眼前的這張是新中國(guó)成立后頒發(fā)的首批房地產(chǎn)所有權(quán)證。

婁先生一家于上世紀(jì)八十年代去上海做生意后一直定居上海，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)紹興市全面開(kāi)展房產(chǎn)登記，以老證換新證的消息，婁先生記起自己在紹興旱偏門(mén)直街還有一間老房，于是拿著手上僅有的《房屋分書(shū)》來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心要求給予登記。工作人員告知他，必須提供房子的老房產(chǎn)證。婁先生犯了難，父親早逝，只有臥病在床的母親或許會(huì)記得一二。婁先生回家后，再三詢(xún)問(wèn)母親，終于在家里的小箱子底翻到了紅綢包裹著的一本泛黃的老房產(chǎn)證，在這份“房地產(chǎn)所有權(quán)證”上，清楚地記載著所有權(quán)人為婁先生父親、簽發(fā)時(shí)間為1954年7月5日，除此之外還記載了房屋的坐落、面積、間數(shù)等。

考慮到婁先生家的實(shí)際情況，工作人員一邊實(shí)地開(kāi)展房屋測(cè)量比對(duì)，一邊指導(dǎo)婁先生辦理相關(guān)繼承手續(xù)，終于順利為婁先生辦理了新證。

“不動(dòng)產(chǎn)登記檔案關(guān)系著千家萬(wàn)戶(hù)的切身利益。無(wú)論是建國(guó)初期土改時(shí)的手繪地籍圖，還是上世紀(jì)六十年代私房社會(huì)主義改造時(shí)期的原始檔案，或是被老母親像寶貝一樣珍藏的首批房產(chǎn)證……這些珍貴的不動(dòng)產(chǎn)檔案，不僅僅是歷史的記憶，家庭的財(cái)富，更是對(duì)我們現(xiàn)在工作的鞭策。”何文指著圖紙說(shuō)，“建國(guó)初期的地籍圖已經(jīng)非常專(zhuān)業(yè)，有比例尺標(biāo)注，測(cè)繪人員在每張圖上都留下了簽字印章；土改后頒發(fā)的紹興首批房產(chǎn)證，所有信息都用毛筆一筆一劃書(shū)寫(xiě)。這種一絲不茍、精益求精的‘工匠精神’，值得我們永遠(yuǎn)堅(jiān)守和傳承。”

據(jù)悉，紹興市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心檔案科先后獲評(píng)浙江省省級(jí)檔案管理達(dá)標(biāo)一級(jí)單位、全省檔案工作先進(jìn)集體。2020年為群眾、企事業(yè)單位出具檔案查詢(xún)結(jié)果證明達(dá)17327張，查閱檔案72734卷，接待查詢(xún)?nèi)藬?shù)12975人。新聞來(lái)源：浙江省人民政府

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